Las solicitudes de hipotecas cayeron a principios de este mes debido a que las tasas han ido aumentando luego de un sólido informe de empleo en septiembre.
Datos recientes de la Encuesta Semanal de Solicitudes de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA) mostraron que las solicitudes de hipotecas experimentaron una caída del 5,1 por ciento en la primera semana de octubre.
“A raíz de los datos económicos más sólidos de la semana pasada, incluido el informe de empleo de septiembre, las tasas hipotecarias subieron, con la tasa fija a 30 años subiendo al 6,36 por ciento, la más alta desde agosto”, dijo Mike Fratantoni, vicepresidente senior y economista jefe. en MBA, dijo en un comunicado el miércoles.
“Las refinanciaciones de préstamos convencionales, que tienden a tener saldos mayores que los préstamos gubernamentales y, por lo tanto, responden mejor a un cambio determinado en las tasas hipotecarias, cayeron en mayor medida durante la semana. El volumen de solicitudes de compra tuvo pocos cambios durante la semana y estuvo un 8 por ciento por encima del nivel del año pasado”.
Al mismo tiempo, el Índice de Refinanciación de MBA, que mide la actividad de refinanciación de hipotecas, cayó un 9 por ciento durante el mismo período y fue “un 159 por ciento más alto que la misma semana hace un año”, dijo la asociación.
Los últimos datos también mostraron que la tasa de interés promedio del contrato para hipotecas de tasa fija a 30 años con saldos de préstamos conformes, que ascienden a $766,550 o menos, aumentó al 6,36 por ciento. La tasa para las hipotecas de tasa fija a 30 años con el MBA descritas como “saldos de préstamos gigantes”, o superiores a $766,550, alcanzó el 6,64 por ciento desde el 6,50 por ciento.
“Como hemos destacado antes, la decisión de comprar una casa se ve afectada por muchos factores, no sólo el nivel de las tasas hipotecarias. La mayor limitación para muchos posibles compradores de vivienda durante el año pasado fue la falta de inventario”, dijo Fratantoni.
“Ahora, hay más viviendas disponibles en muchos mercados de todo el país, y como las tasas hipotecarias aún son bajas en comparación con la historia reciente, al menos algunos compradores potenciales están avanzando”.
Los datos llegan días después de que las tasas hipotecarias subieran al 6,12 por ciento en el primer salto para las hipotecas a 30 años en casi dos meses.
