Algunas cosas en la ciudad de Nueva York todavía están mejorando: tres complejos de viviendas públicas del Bronx y uno en Harlem han acordado pasar a una gestión privada, lo que permitirá renovaciones, reparaciones y progreso.
La privatización a través del programa de Demostración de Asistencia para el Alquiler del presidente Barack Obama es la mejor esperanza para los edificios de la Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Nueva York, ya que demasiados proyectos administrados por NYCHA caen cada vez más en mal estado.
Saludos a los inquilinos del Bronx en Boston Secor, Boston Road Plaza y Middletown Plaza, hogar de 1,600 residentes, y a los de Frederick Samuel Apartments en Harlem, hogar de casi 1,300: todos acordaron participar en la iniciativa RAD de NYCHA, el programa Permanent Affordability Commitment Together, o PACT. .
Es un cambio importante con respecto al antiguo modelo de vivienda pública de la ciudad, ya que PACT convierte los desarrollos de NYCHA en complejos de la Sección 8 basados en proyectos donde la administración privada realiza reparaciones importantes como administrador de la propiedad en el lugar.
RAD desbloquea el doble de fondos federales para las operaciones diarias (desde el mantenimiento hasta el cobro de alquileres) mientras NYCHA sigue siendo propietaria de la propiedad y el terreno.
Uno de los beneficios inmediatos para los residentes: hasta julio, el 83% de las órdenes de reparación y trabajos se completaron a tiempo en los complejos RAD.
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Los inquilinos habituales de NYCHA deben estar celosos: la agencia anunció recientemente que necesita $73.8 mil millones durante las próximas dos décadas para reparar todas sus propiedades.
Sin señales de que ese efectivo llegue, algunos proyectos enfrentarán la condena en un futuro no muy lejano, un duro golpe para el parque de viviendas asequibles de la ciudad que sólo una privatización más rápida ofrece alguna esperanza de evitar.
Unas 37,851 unidades de NYCHA se encuentran ahora en la etapa de planificación y participación de PACT, con el objetivo de convertir 62,000 para 2028, lo que debería generar renovaciones por un valor estimado de $13,2 mil millones.
Más rápido, por favor: eso deja a cientos de miles de personas todavía en riesgo, plagadas de ascensores dudosos, moho, alimañas, calefacción y agua caliente inciertas, etc.
El alcalde Adams merece crédito por mantener a PACT en movimiento; Oremos para que su equipo pueda acelerar el proceso a pesar de las distracciones de todas esas investigaciones.
Por cierto, la mayoría de los progresistas que buscan reemplazarlo son alérgicos a la palabra “privatización”.
Consideren esto como otro recordatorio de que a los izquierdistas radicales que dominan la política de la ciudad sólo les importa la ideología y el poder, no la gente.
